A propos de ce bien
Située au coeur du très recherché quartier de la région Malouine, cette belle boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement de premier ordre sur une place commerçante dynamique et fréquentée tout au long de l'année.
L'établissement jouit d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle composée de résidents, commerçants, touristes et résidents secondaires. Le magasin, chaleureux et parfaitement entretenu, offre un cadre de travail agréable ainsi qu'une belle visibilité.
Chiffre d'affaires HT : 780 000 euros
L'affaire dispose d'un outil de travail complet et fonctionnel permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Le potentiel de développement reste réel, notamment sur les activités de snacking, traiteur et saison estivale.
Points forts :
Emplacement stratégique
Excellente visibilité et flux piéton important
Clientèle fidèle et régulière
Affaire saine et rentable
Secteur touristique dynamique
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Émeraude.
Dossier complet et renseignements sur demande.
Stéphane ROCHE 06.82.41.67.98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Boutique
- Surface de 40,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 433 600 €.
Honoraires : 8.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet FOLLIOT Commerces
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- 8 Bis Boulevard Georges Pompidou
- 14000 CAEN
- 02.31.54.30.03
- 02.31.54.30.03
- Fiche agence
- Site Web
