Vente local commercial 35400 - St Malo

Réf. : EVR-32942040

Marine Gautier megAgence vous propose une belle opportunité de reprise à proximité de Saint-Malo.

Découvrez ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement implanté au cœur d'un bourg dynamique et en plein développement. L'établissement bénéficie d'un emplacement de qualité avec un parking de 5 places situé juste devant la boutique, facilitant l'accès à une clientèle fidèle et régulière.

L'outil de travail est fonctionnel, bien entretenu et équipé de matériel de qualité, prêt à être exploité sans investissement immédiat. Un espace bureau ou chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires, complètent les prestations de cette affaire.

Cette boulangerie-pâtisserie présente un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant poursuivre et dynamiser l'activité.

Informations clés :
o Ouverture 5 jours et demi par semaine
o Fermeture le mercredi et le dimanche après-midi
o 5 à 6 semaines de congés annuels
o Chiffre d'affaires : 144 900 € HT
o EBE : 20 000 €
o Loyer annuel : 7 620 €
o 1 Gérant + 1 employé

Une affaire saine, dans un environnement agréable, offrant de belles perspectives de croissance.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 148 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € HT + 0 € TVA, soit 135 000 € TTC
Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (9.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Marine GAUTIER, Tél. : 0632910454, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992 588 491