Vente appartement 4 pièces 94160 - St Mandé

Réf. : EVR-33015891

Fiche Id-EVL182206 : Situé à Saint-Mandé, aux portes de Paris et à proximité immédiate du Bois de Vincennes. Quartier recherché offrant commerces, écoles, transports et toutes commodités accessibles à pied. Cadre de vie privilégié alliant calme résidentiel et proximité de la capitale. Saint-Mandé - Duplex 4 pièces au dernier étage. Appartement de 56 m² Loi Carrez (environ 69 m² au sol) situé aux 4e et 5e étages d'un immeuble de 1936. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres, deux salles d'eau avec WC et une cave. Cuisine équipée, chaudière à condensation récente et salles d'eau rénovées. Appartement lumineux bénéficiant d'une configuration atypique sous toiture. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. DPE : D. Proximité immédiate de Paris, des commerces, transports et du Bois de Vincennes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 552200 Euros (Dont 1.32% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 545000 Euros) - DPE réalisé le : 26/05/2026 - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 13 copropriétaires - Quote-part des travaux votés : 1000 euros - Charges annuelles : 1644 Euros/an (soit 137 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Guillaume LAHAYE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)