Vente local commercial 2 pièces 94160 - St Mandé

Réf. : EVR-31961431

Sereno vous propose
Emplacement n°1 à très forte visibilité, vente des murs d’un local commercial actuellement exploité.
Caractéristiques du local :
Local commercial en rez-de-chaussée en ANGLE DE RUE !!
Tous corps d’activité autorisés, hors activités nécessitant une extraction
Local exploité à ce jour
2 700 euros de loyer par mois soit 7,2% de rentabilité
Possibilité de rachat du fonds de commerce en sus 30 000 euros
Idéal investisseur ou exploitant souhaitant sécuriser ses murs
Activités idéales:
Boutique, commerce de détail, cabinet médical ou paramédical, salon de coiffure / esthétique, agence, showroom, bureaux, services, restauration froide, etc.
Produit rare sur le secteur, offrant une excellente valorisation patrimoniale et un fort potentiel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 120 euros par mois soit 1 440 euros annuel déclaré par le vendeur.
Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 470 000 euros.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 834 388 795, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.