A propos de ce bien
Emplacement d'exception : face à l'embarcadère, avec une vue imprenable sur le port. Appartement traversant, baigné de lumière, situé au premier étage d'un immeuble de caractère. Surface totale : 56,29 m2, complétée par un balcon de 7,79 m2.
Actuellement composé de deux charmants studios, chacun disposant de son propre coin cuisine, de sa salle d'eau et d'un WC, l'ensemble offre deux salles d'eau et deux cuisines au total.
Le règlement de copropriété permet la réunification des deux lots pour créer un seul et vaste appartement selon vos envies.
Un véritable coup de coeur : charme et authenticité, tout à pied, et une vue féérique sur le port. Un des deux biens est loué en meublé (renouvelement du bail meublé au 01 juillet 2026).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 30/06/2026
- Surface de 56,30 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (362)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 310 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
VAR TRANSACTIONS
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- 4 Quai Jules Guesde
- 83430 st mandrier sur mer
- 04.94.74.87.36
- Fiche agence
- Site Web
