A propos de ce bien
Situé au coeur du charmant village de Saint-Mandrier-sur-Mer, sur la presqu'île, cet appartement T2 meublé de 30 m2 se trouve au 3? étage d'une résidence bien entretenue offrant de nombreux équipements : grande piscine avec vestiaires et sanitaires, courts de tennis, boulodrome, espace détente aménagé dans un jardin partagé avec tables et transats.
Vue verdoyante, pas de vis à vis, l'appartement est idéalement agencé : Hall d'entrée avec dégagement incluant un coin nuit équipé de lits superposés, Séjour lumineux avec coin cuisine, Chambre indépendante, Salle d'eau avec douche et WC (entièrement rénovée en 2022).
La résidence dispose d'un parking commun. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et tableau électrique aux normes.
Faibles charges (75 EUR/mois) et taxe foncière attractive (774 EUR). Un pied-à-terre idéal en bord de mer ou un investissement locatif rentable ! À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 32,50 m2
- Séjour : 14 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 75 € par mois
- DPE : C (142)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 128 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 736 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
VAR TRANSACTIONS
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- 4 Quai Jules Guesde
- 83430 st mandrier sur mer
- 04.94.74.87.36
- Fiche agence
- Site Web
