Vente maison 5 pièces 44600 - St Marc sur Mer

Réf. : EVR-28028782

633 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 146 m² de surface
  • 373 m² de terrain
  • 4 336 € prix / m²

A propos de ce bien

Nouveauté exclusivité NESTENN AMEPI.

Bonjour à toutes et tous l'équipe de NESTENN est heureuse de vous présenter votre futur maison.
Elle se situe à SAINT MARC SUR MER proche du centre bourg avec la possibilité d'aller à la plage de Mr HULOT à pied. Vous y trouverez bien sur tous les services et commerces que vous souhaitez. (épiceries, boulangerie, restaurants, écoles, médecins...)
Votre future maison se compose comme suit:
Un grand hall d'entrée, une pièce de réception avec un bar, une chambre, une salle d'eau , un wc et un garage traversant avec une partie buanderie.
A l'étage on retrouve un palier qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée . Avec ses trois grandes ouvertures exposées ouest et donnant sur le balcon vous disposerez d'une très belle lumière.
Deux grandes chambres et une grande salle d'eau viennent compléter ce niveau.
Au dessus vous disposerez d'un immense grenier sur dalle béton d'environ 70 m2 pour agrandir ou faire un bureau ou une salle de jeux pour vos enfants.
Un jardin clos et arboré pour parfaire la visite.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement en résidence secondaire cette charmante maison saura répondre à vos envies et vos besoins.
C'est une maison avec une histoire, habituée au partage et à la convivialité.
A 10 mn du port de PORNICHET et de la baie de LA BAULE , aux portes des marais salants de GUERANDE LA TURBALLE et proche de l'axe NANTES LE CROISIC.
DPE : E
GES : E

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1970
  • Surface de 146,00 m2
  • Terrain de 373 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 489 € par an
  • DPE : E (284)
  • GES : E (60)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 633 000 €.

Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 600000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AVIS-IMMOBILIER MONTOIR DE BRETAGNE

    • 1, Rue Jean Jaurès
    • 44550 Montoir-de-bretagne

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