A propos de ce bien
Découvrez cette magnifique maison de 220 m2 habitables, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Un bien rare en excellent état, prêt à vous accueillir !
Les points forts de la propriété :
Espace & Modularité : Une habitation principale spacieuse complétée par un appartement T3 indépendant. Parfait pour un projet de gîte, du locatif ou recevoir la famille en toute intimité.
Extérieur Privilégié : Terrain de 622 m2 arboré et aménagé, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées par temps clair. Piscinable pour vos futurs étés.
Annexes Exceptionnelles : * Un garage massif de 64 m2 avec une entrée large, idéal pour un camping-car.
Un grenier aménageable de près de 30 m2 pour laisser libre cours à vos projets.
puits, terrasses, barbecue, cave en sous sol
Pourquoi choisir ce bien ?
Zéro travaux : maison en bon état et prête à habiter.
Emplacement stratégique au coeur du village.
Prestations complètes (volume, vue, calme).
Contactez votre expert local
Faites confiance à l'expérience : je vous accompagne sur Saint-Marcel-sur-Aude et ses environs depuis 2005.
Pour organiser une visite, contactez Éric au : 06 63 07 64 65
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Commodités
- Maison
- Surface de 220,00 m2
- Séjour : 42 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 4 Salles de bains
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (144)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 325 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SMI SAINT MARCEL IMMOBILIER
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- 2 Avenue De Narbonne
- 11120 st marcel sur aude
- 06.63.07.64.65
- 04.68.42.28.60
- Fiche agence
- Site Web
