A propos de ce bien
A seulement 10 min de Narbonne, au cœur du charmant village de SAINT-MARCEL-SUR-AUDE, découvrez cet ensemble immobilier de qualité sur un terrain de + de 1000m2 clos. Nous vous proposons une MAISON PRINCIPALE de caractère d'environ 200m2 hab. nichée dans un environnement paisible et verdoyant avec une vue apaisante sur les vignes. Dés l'entrée, le charme opère: Hall, carreaux de ciment d'époque, magnifique cheminée en marbre, volumes généreux et lumière omniprésente grâce à un superbe espace de vie agrémenté d'un élégant bow-window arrondi offrant une atmosphère raffinée. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle à manger, cuisine indépendante ainsi que de plusieurs pièces de stockage, suite parentale confortable avec salle d'eau ajourée. IDÉALE POUR UNE VIE DE PLAIN-PIED.
A l'étage, un CHARME CAMPAGNE CHIC se poursuit avec des poutres apparentes, un bureau ouvert, 4 chambres et 2 salles d'eau offrant confort et intimité pour toute la famille.
Un véritable atout complète ce bien rare: UNE MAISON INDÉPENDANTE DE PLAIN-PIED de type 3 d'environ 40m2 parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative ou créer un espace professionnel.
Enfin, une VASTE REMISE de 126m2 au sol.
Une propriété authentique et pleine de charme pour les amoureux des belles demeures recherchant espace et quiétude.
Merci de contacter Claire LIMOUZY au 06.27.71.19.76
Agence Les Immobilières
Commodités
- Maison
- Surface de 242,00 m2
- Terrain de 1 044 m2
- 10 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (132)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 469 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Les immobilières
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- 23 Boulevard Docteur Ferroul
- 11100 Narbonne
- 06.27.71.19.76
- 04.68.91.11.57
- Fiche agence
- Site Web
