Vente maison 4 pièces 38160 - St Marcellin

Réf. : EVR-32610341

Située sur les hauteurs de Saint-Marcelin, sur le secteur recherché Les Ocoteaux, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 1999, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, avec un accès direct à l'extérieur et à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison se compose de :

Au premier niveau :

Une chambre

Une salle de bain + WC séparés

À l'étage :

Deux chambres confortables

Une salle d'eau + WC séparés

Au rez-de-chaussée :

Un grand garage de 100.75 m² avec de nombreux espaces de rangement

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin agrémenté de plusieurs arbres fruitiers ainsi que d'une piscine récente (2023/2024) équipée d'une pompe à chaleur.

Prestations complémentaires :

Volets roulants solaires en aluminium

Double vitrage avec moustiquaires

Chauffage par convecteurs caloporteurs connectés

Climatisation réversible

Portail et porte de garage électriques

Maison en excellent état général : seuls des travaux de rafraîchissement (peintures) sont à prévoir. Aucun gros travaux à envisager.

Un bien idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie.
DPE : 151 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr