Vente maison 4 pièces 72220 - St Mars d'Outillé

Réf. : EVR-32356875

Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, située au calme à Saint-Mars-d'Outillé. Alliant modernité, économies d'énergie et confort de vie, elle est prête à vous accueillir !

Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme d'un vaste espace de vie de 73 m². Baignée de lumière, cette pièce aux volumes généreux comprend un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.

Le coin nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau moderne avec WC et un second WC indépendant.

Côté pratique, une arrière-cuisine / buanderie offre un accès direct au garage, facilitant le quotidien.

Le bien se distingue par d'excellentes prestations énergétiques (Classement DPE : B), garantissant un confort thermique optimal et des factures maîtrisées :
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Chauffage électrique performant.
Menuiseries double vitrage récentes.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 841 m², offrant un beau jardin pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
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REFERENCE ANNONCE : VM6068-ASTRID

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 872.00 et 1181.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.