Vente maison 6 pièces 44850 - St Mars du Désert

Réf. : EVR-31778447

A 2Km du centre de Saint Mars du Désert, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace.

Dès l'entrée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pratique et fonctionnel.
La maison dispose de quatre chambres, offrant confort et intimité à chacun, ainsi qu'une salle de bain, un cellier et des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1830 m² environ, un véritable havre de paix pour se détendre, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute liberté.
Un double garage de 58 m² complète l'ensemble, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le rangement.

Le tout est chauffé par un système aérothermique, économique et agréable au quotidien.
Une maison accueillante, où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle famille.

Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.