Vente maison 4 pièces 72470 - St Mars la Brière

Réf. : EVR-31675822

222 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 106 m² de surface
  • 1 818 m² de terrain
  • 2 100,28 € prix / m²

A propos de ce bien

LONGÈRE DE PLAIN-PIED AVEC POTENTIEL FONCIER - SAINT-MARS-LA-BRIÈRE (72)

Située sur la commune recherchée de Saint-Mars-la-Brière, la maison bénéficie de la proximité immédiate du RIMA (grande caserne militaire), d'un accès rapide aux axes autoroutiers et des commodités, tout en conservant un environnement calme.

Longère de plain-pied - 105 m² habitables :

Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m²
Belle cuisine très lumineuse
Deux belles chambres
Une grande salle de bain
Deux WC
Une salle d'eau avec douche
Deux grands garages dont un pour camping car
Les combles sont aménageables

Menuiseries PVC double vitrage
DPE classé D
Taxe foncière : 845 €

Terrain rare de 1 818 m² :

Le point fort majeur de ce bien réside dans son potentiel de division.
Le terrain est divisible et permet la création d'une ou deux parcelles constructibles, offrant une excellente opportunité de revente ou de valorisation patrimoniale.
Idéal pour une résidence principale avec projet de revente de terrain ou pour un investisseur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Commodités

  • Maison
  • Construction : 1950
  • Surface de 105,70 m2
  • Séjour : 44 m2
  • Terrain de 1 818 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • Parking : 3
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (223)
  • GES : D (48)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 222 000 €.

Honoraires : 5.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

BL AGENTS

    • 1C Avenue Christian Doppler
    • 77700 SERRIS
Pas de visuel

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