A propos de ce bien
Située à 20 minutes de Sarlat, capitale du Périgord Noir, à 15 minutes de nombreux sites historiques, dans son écrin de verdure de plus de 2 hectares, vous apprécierez le calme de cette propriété.
Elle offre un cadre de vie exceptionnel que ce soit pour y installer sa famille comme pour y développer une activité locative.
En effet , une fois restaurée, cette propriété retrouvera son éclat d'antan!
Caractéristiques principales :
Maison Principale :
Surface habitable : 195m²
Nombre de pièces : 7, dont 4 chambres spacieuses
Salles de bains : 2
Cuisine séparée avec cantou
Salon /salle à manger : Vaste et lumineux,
Cave à vin en sous sol
Dépendance attenante de environ 80m²
Dépendance en pierre de + de 100m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagements.
1 Gîte d environ 80m² à rafraichir et une grange attenante en pierre et poutres bois sur deux étages à restaurer ( environ 290m² )
1 grange en briques avec hauteur sous plafond importante ( actuellement écurie pour chevaux)
1 ruine en pierres du pays de 20m2
Et pour parfaire cet ensemble : un jardin paysager avec des arbres centenaires, son pigeonnier inscrit au recensement du petit patrimoine bâti.
Caractéristiques supplémentaires:
Proche des écoles, et commerces .
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 195,00 m2
- Terrain de 20 300 m2
- 10 Pièces
- 4 Chambres
- Etage : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 760 € par an
- DPE : D (209)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 349 245 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda
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- 634 Avenue Simone Veil
- 24200 Sarlat-la-Canéda
- 05.53.59.32.47
- 05.53.59.32.47
- Fiche agence
- Site Web
