A propos de ce bien
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située à SAINT MARTIAL SUR LE NÉ (17520) - 1 rue du bois.
Amateurs de belles pierres et de projets de rénovation, découvrez cette authentique maison de maître d'environ 200 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.
Située sur une parcelle de 1 940 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à réinventer selon leurs envies.
Composition de la maison
- Au rez-de-chaussée : Une belle et vaste entrée, Une cuisine - salle à manger, Un grand salon
- À l'étage : Un palier, Possibilités de 3 chambres et un bureau, Une salle d'eau, Un WC
- Au-dessus : Un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire
Une dépendance attenante à la maison (ancien chai)
Une dépendance indépendante, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement
Extérieurs : Terrain d'environ 1 940 m² et Jardin agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager
/! La maison nécessite une rénovation complète :
Chauffage / Menuiseries / Isolation / Électricité selon les besoins du projet / Assainissement à refaire
Un projet idéal pour les amoureux de l'ancien
Avec son cachet, ses volumes généreux et ses dépendances, cette maison de maître représente une belle opportunité pour créer une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet d'investissement.
Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
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Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
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Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Commodités
- Maison
- Surface de 200,00 m2
- Séjour : 38 m2
- Terrain de 1 940 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 180 900 €.
Honoraires : 6.41% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS
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- 10 Impasse Sainte Angèle
- 16100 COGNAC
- 06.88.18.36.89
- 07.48.80.80.29
- Fiche agence
- Site Web
