Vente propriété 9 pièces 97150 - St Martin

Réf. : EVR-31464443

3 750 000 €

  • 8 chambres
  • 8 sdb
  • 548 m² de surface
  • 3 604 m² de terrain
  • 6 843,07 € prix / m²

A propos de ce bien

Propriété CAYE BLANCHE - 548 mètres carrés
Anse Marcel
NOUVEAU LISTING

Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous présente sur le secteur privilégié et recherché d'Anse-Marcel et de sa marina, hors zone PPRN et à l'abri des risques de submersion.
À 10 minutes à pied de la plage, des restaurants, et commerces au niveau de la Marina.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée majestueuse, sur un salon, salle à manger de 94 mètres carrés avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine moderne équipée et aménagée avec îlot central et cave à vin ouverte sur les extérieurs, un cellier attenant à la cuisine de 15 mètres carrés et sa buanderie, une laverie.

Une première chambre de 46 mètres carrés avec rangements incorporés et salle
d'eau avec verrière et douche Italienne, une seconde chambre de 45 mètres carrés avec rangements incorporés et salle d'eau avec verrière et douche Italienne. La troisième chambre de 46 m2 avec rangements incorporés et salle d'eau avec verrière et douche italienne, un local piscine, 132 m2 de terrasses couverte exposées NORD, donnant sur la piscine, jardin et une magnifique vue mer. Un studio extérieur (pour gardien par exemple) de 40 mètres carrés avec cuisine indépendante et salle d'eau.

La villa se compose à l'étage d'une chambre master de 60 mètres carrés avec rangements incorporés et salle de bain et douche à l'italienne.

Une cinquième chambre de 36.5 mètres carrés avec rangements incorporés et salle d'eau avec verrière et douche Italienne, une sixième chambre de 50 mètres carrés avec rangements incorporés et salle d'eau avec verrière et douche Italienne, une septième chambre de 35 mètres carrés avec rangements incorporés et salle d'eau avec verrière et douche Italienne.

En annexe :
-Un studio avec sa cuisine et salle d'eau
-Un jardin tropical et arboré de 3 300 m2
-Une piscine de 110 m3
-Une terrasse de 53 m2 avec la vue piscine/mer
-4 places de parking extérieur sécurisées
-Un local piscine/buanderie
-Une cabane de jardin pour outils
-Un portail électrique
-Un groupe électrogène de 45 KVA.

Commodités

  • Propriété
  • Surface de 548,00 m2
  • Séjour : 120 m2
  • Terrain de 3 604 m2
  • 9 Pièces
  • 8 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 8 Salles de bains
  • Nombre d'étage : 3
  • Piscine
  • Parking : 3
  • Copropriété : non
  • DPE : En cours de réalisation
  • GES : A (ND)

À propos du prix

Prix : 3 750 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

EMOTION REAL ESTATE

    • 10 Rue Franklin Laurence - Grand Case
    • 97150 saint martin
Pas de visuel

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