Vente villa 6 pièces 97150 - St Martin

Réf. : EVR-25867736

Nouveau listing
Dans le secteur très recherché de Pélican Key, sur la partie hollandaise de l'île de Saint Martin, à proximité des restaurants, bars, activités et resorts. Offrant une magnifique vue mer et soleil couchant.
Le Cabinet Emotion vous propose à la vente une villa d'architecte nichée sur les hauteurs de Pélican Key d'une superficie habitable de 225m2.
La villa est composée au premier niveau d'une entrée sur séjour de 41m2 avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine de 36m2 avec salle a manger et cellier, une chambre master avec dressing et salle de bains vue mer de 31m2, vaste terrasse avec gazebo et piscine et salon extérieur.
Au niveau supérieur, une seconde master vue mer avec salle d'eau, une troisième master avec salle de bains vue mer également.
Au niveau inférieur de la villa, espace salle de sport et hammam, espace quatrième chambre et buanderie
En rez de jardin, un appartement composé d'une chambre, salon et terrasse sans vis à vis.
Toutes les pièces offrent une superbe vue sur la mer
Espace de stationnement pour 3 véhicule devant la villa

Nombreux avantages sur la partie hollandaise :
- pas de taxe foncière
- pas de taxe sur la plus-value
- Pas de frais de successions
- Frais de notaire à 5,5%