Vente villa 4 pièces 97150 - St Martin

Réf. : EVR-31239470

Villa individuelle 95 m2 + 71 m2 de terrasses couvertes

Cul-de-Sac Nouveau mandat simple

NOUVEAU MANDAT

Le cabinet Emotion Real Estate, vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans un lotissement entièrement sécurisé, une superbe villa individuelle située sur les hauteurs de Cul-de-Sac, offrant une belle vue dégagée sur Saint-Barthélemy, la baie de Cul-de-Sac et l'îlet Pinel. À seulement quelques minutes de la marina de l'Anse Marcel, de l'embarcadère pour Pinel et de la zone de Hope Estate.

Le bien se compose d'un dégagement donnant sur une vaste pièce de vie de 39 m2, lumineuse et traversante, avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une double ouverture sur l'espace terrasse.
La villa dispose également d'une chambre master de 17 m2 avec sa salle de bain privative de 5 m2, de deux autres chambres de 12 m2 et 13 m2, d'une seconde salle de bain de 4,4 m2, d'un WC indépendant de 2 m2 ainsi que d'une buanderie donnant accès à une terrasse arrière, idéale pour l'espace technique.

Le bien se compose en annexes : d'une terrasse en deck de 71 m2, dont une partie couverte, d'une piscine privative de 7 m x 2,80 m, et de deux places de parking extérieures sur le jardin de 803 m2.

Le bien est vendu non meublé, mais équipé sur la partie cuisine
Exposition : Sud-Est

Zone PZR 2021 : Zone BLANCHE
Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur :750 000 EUR
Charges : En Attente EUR /mois
Taxe foncière : En Attente EUR


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