Vente villa 6 pièces 97150 - St Martin

Réf. : EVR-31940089

Villa individuelle T5 190 m2 de standing avec garage
Anse Marcel
Nouveau mandat

Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans une propriété entièrement sécurisée grâce à son jardin de 1500 mètres carrés clos et son portail électrique, un nouveau bien avec jolie vue sur les montagnes sur le secteur très recherché de Anse Marcel, à seulement quelques minutes à pied de la marina, de la plage et de ses restaurants.

Le bien se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec dégagement, d'un vaste espace de vie de 70 m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, de trois chambres lumineuses, chacune avec salle d'eau et WC, idéalement réparties pour préserver l'intimité de chacun.

Le bien se compose à l'étage : d'une suite parentale indépendante avec salle de bain et WC privatifs, offrant une vue dégagée et une orientation plein ouest sur les reliefs environnants.

Le bien se compose en annexes : d'une grande terrasse couverte de 35 m2, d'une piscine chauffée 10 x 5 m avec plage immergée et deck, d'un garage fermé de 24 m2, d'une citerne d'eau de réserve, et d'un groupe électrogène. L'ensemble est implanté sur un terrain plat et paysager de 1 500 m2 avec allée d'accès en pavés.

Le bien est vendu partiellement meublé. Il n'y a pas de locataire en place, ce qui permet une prise de possession immédiate.


Exposition : Ouest
Pas de locataire en place
Zone PZR 2021 : Zone blanche
Prix HAI : 1 195 000 EUR
Charges : (en attente) EUR/mois
Taxe foncière : (en attente) EUR


Pour plus d'information, contactez dès maintenant Maxance DOCQUIER par téléphone ou Whatsapp au +590 690 47 98 43, ainsi que par messages privés