A propos de ce bien
Appartement T2 – St MARTIN D'HERES - Spacieux
Découvrez cet appartement T2 de 43 m² situé dans un petit immeuble sécurisé par interphone et bien entretenu.
Vous disposez d'une cuisine très moderne, entièrement équipée de meubles hauts/bas, d'une hotte, d'un four et d'une plaque de cuisson. Elle est assez spacieuse pour installer un coin repas.
La chambre, dotée de parquet, dispose de placard de rangement.
Le séjour est facilement aménageable et spacieux.
Vous disposez d'une salle de bain, avec baignoire meuble vasque et miroir.
Situé dans un cadre apaisant, un jardin commun aux autres occupants et à votre disposition.
Chauffage individuel électrique.
Cet appartement est parfait pour un jeune couple ou étudiant !
LES POINTS + :
- Double vitrage bois
- Chauffage individuel électrique
- Un jardin commun à l'arrière de l'immeuble (idéal pour profiter des journées ensoleillées)
BON A SAVOIR :
- Le stationnement est gratuit dans le secteur
- Proche toutes commodités
- Bon état
QUARTIER : Proche CAMPUS
En quelques minutes du campus universitaire en transport en commun, vous disposerez des lignes de tram C et E, bus 83 et 14 (50m au bout de la rue). Vous profiterez des nombreux commerces de proximité notamment les boulangeries, Géant casino, les restaurants, les petits commerçants etc… et toutes autres commodités pouvant occuper vos temps libres tel que le nouveau centre commercial NEYRPIC.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
*Mandat : 786MR-VH
Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 695.00 €/mois. Loyer de base 640.70 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Complément de loyer 54,30 €/mois. Dépôt de garantie 695 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 19/01/2022
- Surface de 43,30 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : E (305)
- GES : B (9)
À propos du loyer
Loyer 713 € par mois, charges comprises.
Dont : 18 € de charges locatives (remboursement annuel par le locataire), 54,3 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 200 € TTC, dont 130 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 695 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Heurtier Voiron
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- 5 Rue Philis De La Charce
- 38000 Grenoble
- 04.56.60.40.77
- 04.56.60.40.77
- Fiche agence
- Site Web
