Vente appartement 4 pièces 38400 - St Martin d'Hères

Réf. : EVR-32783772

159 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 87 m² de surface
  • 1 833,91 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez ce très bel appartement 4 pièces de 86,68 m², extrêmement propre et sans travaux à prévoir. Idéalement situé au 24 rue Emile Zola à Saint-Martin-d'Hères, en limite immédiate des communes de Poisat et Eybens Nord.
Situé au 3ème étage sur 8 (avec ascenseur), cet appartement traversant offre une luminosité optimale et une double exposition très agréable : Au Sud-Est : Côté rue, profitez d'une belle vue dégagée sur les collines du Muriers et de Romage. Au Nord-Ouest : Côté cour, un balcon de 8 m² donnant sur un grand jardin arboré, idéal pour se détendre au calme.
Agencement intérieur :
• Une cuisine indépendante et équipée
• 3 belles chambres (coin nuit et suite parentale séparées)
• 1 salle de bains et 1 salle d'eau
• 1 WC indépendant
? Aucun travaux à prévoir à l'intérieur, l'appartement a été parfaitement entretenu
? Copropriété sécurisée : les gros travaux ont déjà été réalisés (ravalement de façade, isolation thermique par l'extérieur et cage d'escalier entièrement refaite à neuf).
? Une place de stationnement extérieur privative.
? Une cave de 4 m² vient compléter ce bien.

Commodités et emplacement : Emplacement stratégique avec commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux grands axes routiers de la métropole à proximité immédiate.

Informations techniques et financières :
• Chauffage et eau chaude : Gaz (Collectif)
• DPE : C / GES : C - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 890 € et 1 250 €.
• Prix de vente : 159 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
• Appartement libre de toute occupation.

Idéal 1er achat ou profil investisseur !

Ne laissez pas passer cette opportunité avec un excellent rapport qualité/prix sur le secteur !

? Une visite virtuelle est disponible sur demande.
? Contact : Karine LAMBERT pour MADAME IMMOBILIER : 06.79.24.04.33 / [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Madame Immobilier : Karine LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 297 651

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1968
  • Surface de 86,70 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 8
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (134)
  • GES : C (11)

À propos du prix

Prix : 159 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 160 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Madame Immobilier

    • 36 Allée Des Vignes De Portabot
    • 38330 Saint-Ismier
Pas de visuel

Contacter l'agence

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