Vente appartement 1 pièce 38400 - St Martin d'Hères

Réf. : EVR-33129003

À VENDRE – STUDIO MEUBLÉ DE 18 M² – VENDU LOUÉ – SAINT-MARTIN-D'HÈRES / DOMAINE UNIVERSITAIRE

Situé à Saint-Martin-d'Hères, secteur Domaine Universitaire, au sein d'une résidence étudiante sécurisée avec services, ce studio meublé d'environ 18 m² se trouve au 4? étage avec ascenseur.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC.

L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage individuel électrique et d'une eau froide collective comprise dans les charges de copropriété.

Vendu loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif étudiant, dans un secteur recherché à proximité immédiate du campus universitaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.