A propos de ce bien
Opportunité rare à saisir !
À vendre : fonds de commerce de cordonnerie idéalement situé au coeur d'une galerie marchande dynamique, bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage. Cette affaire jouit d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, avec un fort potentiel de développement.
Le local est exploité avec des horaires attractifs, du lundi au samedi de 9h30 à 19h30, offrant une large amplitude pour capter un flux constant de clients.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 824 euros
Taxe foncière : 1 080 euros
Charges annuelles : 2 272 euros
Cette cordonnerie représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement commercial porteur. Possibilités d'élargir les services (clé minute, maroquinerie, reproduction de clés, etc.) pour accroître encore le chiffre d'affaires.
Affaire clé en main, parfaitement positionnée dans la galerie.
À visiter sans tarder !
Sabah FATHALLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 995186558 - .
Commodités
- Boutique
- Surface de 34,00 m2
- 2 Pièces
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 081 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 80 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 272 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Reseau HB - FATHALLAH SABAH
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- 391 Avenue Joliot Curie
- 38920 CROLLES
- 06.83.90.59.67
- 06.83.90.59.67
- Fiche agence
- Site Web
