A propos de ce bien
???? À Vendre – Local Commercial 88 m²
???? Avenue Ambroise Croizat – Saint-Martin-d’Hères
Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité professionnelle, commerciale ou libérale ?
Ce local commercial de 88 m² offre une visibilité optimale et un accès facile, à proximité des tramways E et C ainsi que de plusieurs lignes de bus (moins de 5 minutes à pied).
✨ Description du bien :
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Spacieux hall d’accueil de 40 m²
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2 bureaux indépendants
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Couloir distribuant un local technique, un débarras et des sanitaires avec 2 toilettes.
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Chauffage électrique et climatisation réversible (pompe à chaleur air/air)
???? Copropriété :
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Petite copropriété de 3 lots (Lot n°1 pour le local représentant 27/100 tantièmes de l'immeuble - les 2 autres lots pour l’autre co-propriétaire)
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Aucune charge de copropriété, hors assurance globale annuelle : 807 euros (2024)
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Pas de procédure en cours
???? Informations complémentaires :
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Taxe foncière 2025 : 2 363 euros
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DPE vierge (les informations de consommation énergétique ne sont pas exploitables en l’absence des factures d’énergie sur les 3 dernières années)
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Visite virtuelle disponible sur demande
???? Prix de vente : 160 000 euros
(Honoraires à la charge du vendeur)
???? Contact :
Claire GENOT – 06.20.95.06.18
Agent commercial EI – RSAC Grenoble 888 986 197
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1920
- Surface de 88,30 m2
- 4 Pièces
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 160 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 807 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm Mandataires
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- 55 Avenue Jean Kuntzmann
- 38330 Montbonnot-Saint-Martin
- 06.20.95.06.18
- 04.76.48.24.31
- Fiche agence
- Site Web
