A propos de ce bien
Saint-Martin-de-Ré #7074064 - Palais des Gouverneurs
Investissement LMNP en résidence de tourisme - Île de Ré
Rentabilité locative nette : 4,24 %
Loyers sécurisés par bail commercial : de 8 827 € à 6 253 € HT / an (selon formules, avec 2 à 3 semaines d'occupation incluses)
Prix attractif : 212 380 €, T2 42 m², 4 782 €/m² vs 6 800 €/m² sur le secteur
Résidence ouverte 300 jours/an - Bail Pierre & Vacances
Emplacement rare : cœur de Saint-Martin-de-Ré, à 250 m du port et 10 min de la plage, dans l'ancien Palais des Gouverneurs.
Prestations : appartements rénovés et meublés, piscine semi-couverte, solarium, hammam, sauna, parking, laverie, location de vélos. Label Clef Verte (tourisme responsable).
Conclusion : actif patrimonial haut de gamme, rentable et rare sur l'île de Ré.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
Contact : KW Partners - 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt - 01 46 21 00 00 - kw-partners.com
Commodités
- Appartement
- Surface de 42,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : C (124)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 212 380 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW PARTNERS
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- 84 Av. Du Général Leclerc,
- 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
- 06.59.28.32.92
- 01.46.21.00.00
- Fiche agence
- Site Web
