A propos de ce bien
Située à Saint-Martin-du-Fouilloux, au coeur du bourg et à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette maison de 1974 implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1400 m².
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage, un palier distribue deux chambres, des WC et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé ainsi que de plusieurs dépendances, dont un préau, un espace permettant le stationnement d'un camping-car et un puits.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel.
Un bien idéal pour un projet familial dans un environnement calme et recherché, à seulement 11 minutes de la gare de La Possonnière et de l'accès à l'A11.
Réf : zC835
DPE : E / GES : B
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 124,00 m2
- Terrain de 1 413 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 236 € par an
- DPE : E (256)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 284 260 €.
Honoraires : 5.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 269000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NESTENN ANGERS DOUTRE
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- 5 Bis Boulevard Henri Arnauld
- 49100 Angers Doutre
- 02.41.34.93.70
- 02.41.34.93.70
- Fiche agence
- Site Web
