A propos de ce bien
SAINT MARTIN DU FRESNE
Cabinet à louer pour médecin ou une profession de santé réglementée.
Saint Martin du Fresne est une commune située à deux pas de Nantua. Desservie par l'Autoroute A40, Oyonnax, Bellegarde sur Valserine et la Suisse se trouve à quelques minutes.
Au sein de la Maison de Santé de St Martin du Fresne, Carré Pro Immobilier propose un local d'une surface de 46.52m² à louer, composé d'une salle de consultation de 40.03m² et d'une salle d'attente de 6.49m², disposant d'un point d'eau.
Vous bénéficierez d'espaces communs tels que sanitaires et salle de repas/réunion et d'une synergie entre professionnels ( Présence de Médecins généralistes, kiné, cardiologue, infirmiers, podologue, diététicien).
Disponible au 1er Juillet 2026.
-Loyer : 593.95 € / mois (non soumis à TVA)
- Provisions charges : 122.24€ (climatisation réversible/chauffage, l'eau froide, ordures ménagères, l'entretien et la maintenance de tous les équipements communs). Votre abonnement internet/téléphone et le ménage restent à votre charge.
- Taxe foncière : 281€ (en 2025)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 1 187€.
Frais annexes :
-Frais d'état des lieux : 150€
-Frais rédaction d'acte : 250€
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.
Commodités
- Bureau
- Surface de 46,00 m2
- 1 Pièce
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : non
- DPE : E (349)
- GES : C (11)
À propos du loyer
Loyer 716,24 € par mois, charges comprises.
Dont : 122 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 400 € TTC, dont 150 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SEMCODA LOCAUX TERTIAIRES
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- 50 Rue Du Pavillon 0 Cs 91007
- 01000 BOURG-EN-BRESSE
- 04.74.50.98.44
- 04.74.22.80.16
- Fiche agence
- Site Web
