A propos de ce bien
Exclusivité Neyrat Immobilier Saint Martin en Bresse !!
A 20 minutes de Chalon sur Saône , à Saint-Martin-en-Bresse, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2023, alliant confort moderne et tranquillité.
Saint Martin en Bresse dispose de tous les commerces nécessaires, écoles, collège, garderie, pharmacie, dentiste, médecins, etc..
Arrêt de bus à proximité.
Une rénovation complète et récente (aucune surprise !)
Tout a été refait avec soin par des professionnels avec factures :
Électricité
Pompe à chaleur + radiateurs neufs
Cuisine équipée moderne
Sols, murs, peintures, plafonds
Spots LED intégrés
Huisseries (fenêtres PVC, porte d'entrée, porte de garage)
VMC installée
Zinguerie complète + chéneaux neufs
Nettoyage toiture et isolation du grenier
Vous posez vos valises, tout simplement.
Descriptif du bien
Surface habitable : 75 m²
2 chambres avec placards muraux
Pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée
Salle d'eau fonctionnelle
Terrasse agréable
Cave + vide sanitaire
Garage
Maison très lumineuse, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Extérieurs
Parcelle de 1431 m²
Environnement calme et sans nuisance
Performance énergétique
DPE : C -> confort thermique + économies d'énergie
Forte demande en location sur le secteur, le bien était loué 740 €/mois.
À prévoir
Assainissement individuel (fosse septique) fonctionnel mais à remettre aux normes à terme
Pourquoi c'est un coup de cœur ?
Rénovation totale récente
Aucun travaux à prévoir (hors assainissement)
Grand terrain au calme
Maison lumineuse et fonctionnelle
Contact : Nicolas PACOT Agence Neyrat Immobilier Saint Martin en Bresse
06 22 89 22 83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 75,00 m2
- Terrain de 1 431 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (123)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GROUPE NEYRAT
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- 1, Rue De La Grange Frangy
- 71100 CHALON SUR SAONE
- 03.85.44.75.74
- 03.85.48.90.12
- Fiche agence
- Site Web
