A propos de ce bien
Saint Martin en Haut
Corps de ferme de 134 m² utiles sur une parcelle de 2 395 m².
Possibilité de créer une deuxième habitation d'environ140 m².
Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce corps de ferme en U, idéalement niché sur les hauteurs de Saint-Martin-en-Haut. Dans ce havre de paix le calme est roi : vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis.
L'habitation offre une atmosphère cosy et conviviale :
Au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux réchauffé par un poêle à pellets, une cuisine équipée indépendante et un salon invitant à la détente. La véranda lumineuse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.
À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, parfaites pour accueillir toute la famille.
Le confort thermique : Double vitrage bois, plafond chauffant dans deux chambres et l'assurance d'une toiture refaite à neuf sur la partie ancienne avant la vente.
C'est ici que vos projets prennent vie ! Les multiples dépendances (ancienne étable, grange majestueuse, cave...) ne sont pas de simples annexes : elles offrent une opportunité rare de changement de destination.
Côté pratique
Scolarité : Le quotidien est facilité par la proximité immédiate du ramassage scolaire (Lignes 508 et 520 au lieu-dit Le Rieu).
A prévoir: une remise aux normes de la fosse septique pour laquelle nous avons un devis.
Le prix de vente est fixé à 430 000euros, honoraires à la charge du vendeur.
Eric Pouchoy, agent commercial, RSAC: 499 998 029.
ESTIMATIONS OFFERTES
Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
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Eric POUCHOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499998029 - LYON.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 134,00 m2
- Terrain de 2 395 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 797 € par an
- DPE : D (221)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 430 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Guy Hoquet SAINT SYMPHORIEN SUR COISE
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- 25 Rue Henri Petit
- 69590 SAINT SYMPHORIEN SUR COISE
- 04.78.57.53.62
- 04.78.57.53.62
- Fiche agence
- Site Web
