Vente maison 4 pièces 78520 - St Martin la Garenne

Réf. : EVR-33217136

Liberkeys vous propose à la vente un domaine d'exception dédié au cheval à seulement 35 minutes de la capitale

Nichée à proximité de Saint-Martin-la-Garenne, dans un écrin de verdure préservé, cette propriété équestre d'envergure s'étend sur près de 9 hectares (5 ha en pleine propriété et 4 ha en location via bail rural), offrant un cadre bucolique rare à seulement 35 minutes de Paris par les autoroutes A14/A13.

Le domaine dispose d'infrastructures équestres pensées pour l'excellence :
- 56 boxes répartis harmonieusement au sein de la propriété
- 15 paddocks pour le bien-être et la liberté des chevaux
- 2 carrières : une grande carrière de 80 x 60 m (revêtement Toubin-Clément) et une seconde de 70 x 30 m (revêtement Equiplus)
- Un manège couvert de 40 x 20 m, pour une pratique toutes saisons
- Un rond de longe et un marcheur 5 chevaux

Des espaces de vie et de réception raffinés :

Au-delà des infrastructures sportives, le domaine séduit par ses espaces de convivialité :
- Un club house de 180 m² avec bar et cuisine équipée
- Une salle de réception de 200 m², idéale pour événements privés ou professionnels
- Un bâtiment de stockage fonctionnel
- 4 studios indépendants de 25 à 30 m² chacun, parfaits pour le logement du personnel ou des cavaliers

Une maison d'habitation au calme:
La maison principale, d'environ 135 m², offre un cadre de vie chaleureux : une entrée, un vaste séjour de 61 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.