A propos de ce bien
À vendre sur la commune de SAINT MARTIN LA MÉANNE, entre ARGENTAT et MARCILLAC LA CROISILLE, un ensemble immobilier en plein coeur du bourg autrefois animé par un café-bar associatif et une épicerie. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une grande variété de projets, qu'ils soient résidentiels, commerciaux ou mixtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce avec bar, une arrière cuisine, un salon et un WC. À l'étage se trouve la partie habitation sur deux niveaux avec cuisine séparée et sa cheminée, un salon avec balcon, quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. Une dépendance attenante se rajoute à usage de garage avec une entrée indépendante donnant sur une cour avec un puits et au-dessus une pièce à aménager et un second grenier. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier avec un emplacement de choix laissant libre cours à votre imagination.
Commodités
- Maison
- Surface de 207,00 m2
- Séjour : 22 m2
- Terrain de 32 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeNue
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 508 € par an
- DPE : G (585)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 91 800 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 85000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE DORDOGNE VALLEE
-
- 27 Avenue Pasteur
- 19400 argentat
- 06.76.75.34.86
- 05.55.28.69.52
- Fiche agence
- Site Web











