A propos de ce bien
37270 - SAINT-MARTIN-LE-BEAU - QUARTIER DE LA VALLEE BISEAU - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 136 M² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET HANGAR
efficity et Lucile DUPORTAL vous propose cette maison Individuelle située à Saint-Martin-le-Beau, dans le quartier prisé de la Vallée Biseau.
COUP DE COEUR À découvrir à Saint-Martin-le-Beau - À seulement 20 min de Tours !
Situé dans un environnement calme et verdoyant, maison des année 2003 de 136m2
offre un véritable cadre de vie serein.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : Espace nuit principal : 4 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
D'une grande pièce de vie de 30m² Lumineuse, D'une cuisine aménagée et séparée.
et de 3 terrasses : 32m²(coin repas) / 16m²(coin ZEN) / 20m² (coin salon) puis possibilité coin transat.
À l'Étage : L'Espace des Enfants ou des Invités
Un palier desservant 2 chambres supplémentaires.
Le plus : Un espace dédié avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez également :
D'un Hangar indépendant spécialement adapté pour accueillir une voiture.
D'un superbe terrain arboré offrant calme, intimité (espace pour piscine, terrain de pétanque, cabanon...)
L'environnement
Emplacement recherché :
À 20 minutes de Tours, Chambray et Tours Nord, 10minutes d'Amboise.
Proche des commerces, écoles et gare
Au cœur de la vallée de la Loire et de ses célèbres châteaux
Aux alentours, profitez des incontournables :
Château de Chenonceau
Château d'Amboise
Clos Lucé, dernière demeure de Léonard de Vinci
Balades dans les vignobles de Touraine
Loire à Vélo
Une maison idéale pour une grande famille, ou tout simplement pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, espace et potentiel d'avenir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucile DUPORTAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°990042657.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 2003
- Surface de 136,00 m2
- Terrain de 1 189 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (148)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 255 000 €.
Honoraires : 15000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.88.78.33.60
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
