Vente maison 8 pièces 38950 - St Martin le Vinoux

Réf. : EVR-28029207

Maison sur les Hauteurs de Saint Martin le Vinoux

Co exclusivité - Rare à la vente - Secteur très recherché

Cette maison avec appartement indépendant de 154 m² au total, sur 1000 m² de terrain est nichée dans les hauteurs paisibles de Saint Martin le Vinoux. Elle est aussi dotée d'un fort potentiel de transformation pour y loger une grande famille.

Caractéristiques principales :

- Superficie : La maison principale de 84m² environ, comprend au premier niveau : une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC, et à l'étage : 2 belles chambres mansardées.
Au niveau inférieur, un appartement T3 indépendant de 70 m² environ avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres et une salle de bains, offrant une flexibilité d'utilisation.

- Emplacement : Idéalement située dans une zone résidentielle prisée, vous êtes à seulement quelques pas du centre-ville de Grenoble, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Orientée Ouest, elle offre aussi une vue panoramique sur le Vercors et les montagnes environnantes.

- Terrain : Profitez d'un terrain arboré de 1000 m², offrant un espace pour le jardinage et la détente en plein air .

Détails supplémentaires :

- Potentiel de Transformation : Avec un appartement indépendant déjà en place, cette propriété offre de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir des invités, pour une location à long terme ou même pour un espace de travail à domicile. Il est également envisageable de rallier les différents niveaux, en créant une trémie entre l'appartement et la maison principale.

- Travaux de Rénovation : À noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et préférences.

Prestations intérieures :

Chaudière individuelle gaz mixte, à condensation (Saunier Duval).
Parquet, Fenêtres en PVC double vitrage, vélux, isolation des combles.

A proximité des écoles et crèches.

Contactez-moi rapidement pour une visite :
Mélanie Arbessier
06 87 14 03 25
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Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .