A propos de ce bien
*** EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***
Saint-Martin-le-Vinoux – Maison individuelle à fort potentiel avec grand terrain !
Située sur les hauteurs recherchées de Saint-Martin-le-Vinoux, dans un secteur particulièrement agréable et au calme , découvrez cette maison individuelle de 65 m² habitables évolutifs; qui n'attend que votre créativité pour s'offrir une seconde jeunesse .
Idéalement niché sur une belle parcelle de 548 m² , ce bien exposé Sud-Ouest bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée .
Le potentiel intérieur (sur 2 niveaux) :
- Pièces de vie : Un espace séjour de 14 m² et une cuisine indépendante .
- Espace nuit : 3 chambres , une salle de bains et un WC indépendant .
- Possibilités de développer les combles
- Dépendances attenantes à la maison
Les extérieurs & Annexes :
- Un grand jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité .
- Une dépendance à usage de garage.
Informations clés :
- Taxe foncière : 1 201 € / an
- Chauffage : Individuel Gaz de ville
État : Entièrement à rénover (Logement à consommation énergétique excessive - Classe G ).
Avis aux amateurs de rénovation, investisseurs ou primo-accédants souhaitant façonner leur futur cocon de A à Z : le potentiel est là, l'emplacement aussi !
Photos améliorées par l'IA
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Hervé MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803260124
Commodités
- Maison
- Construction : 1945
- Surface de 65,00 m2
- Séjour : 14 m2
- Terrain de 548 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : G (431)
- GES : E (64)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN
-
- 16B, Chemin De Malacher
- 38240 Meylan
- 04.28.70.49.47
- 04.28.70.49.47
- Fiche agence
- Site Web
