A propos de ce bien
Maison individuelle à rénover de plus de 180 m² – Fort potentiel – Vue exceptionnelle sur les massifs
En exclusivité, je vous présente cette maison individuelle pleine de potentiel, idéalement située dans un environnement calme et bucolique, offrant une vue imprenable sur les massifs environnants.
Avec plus de 180 m² à exploiter + annexe individuelle de 80 m2, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour une grande famille en quête d'espace que pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ou développer un projet locatif.
Dès l'entrée, un dégagement dessert une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine de plus de 13 m² apportant charme et volume. Le séjour s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de plus de 60 m², véritable espace de vie extérieur offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres au niveau principal, dont une avec point d'eau pouvant facilement faire office de bureau ou de suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le rez-de-chaussée offre un atout supplémentaire avec un espace d'environ 65 m², idéal pour la création d'un studio ou appartement indépendant, permettant d'envisager un revenu locatif (location longue durée, saisonnière ou logement pour un proche).
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété, ses volumes généreux, sa configuration et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché.
Les + du bien :
Maison individuelle de plus de 180 m²
Jusqu'à 5 chambres à aménager
Grande terrasse de plus de 60 m²
Vue panoramique sur les massifs
Studio indépendant de 65 m² envisageable
Environnement calme et verdoyant
Fort potentiel pour résidence principale ou investissement
Visite virtuelle disponible sur demande
Une propriété aux multiples possibilités qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 180,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 5 000 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (281)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 485 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm Mandataires
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- 55 Avenue Jean Kuntzmann
- 38330 Montbonnot-Saint-Martin
- 06.20.96.34.01
- 04.76.48.24.31
- Fiche agence
- Site Web
