A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ A 8 min de Saint-mathieu-de -Tréviers dans le village de CLARET
Villa récente de plain-pied avec piscine!
Dans un environnement agréable à Claret, découvrez cette maison récente de plain-pied aux prestations actuelles, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Implantée sur un terrain de 500 m² entièrement aménagé, cette villa séduit dès l'entrée par son espace de vie lumineux de plus de 40 m². Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et créent une belle continuité entre l'intérieur et les extérieurs.
La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.
Un garage attenant de 17 m² complète l'ensemble.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec un minimum d'entretien : une vaste terrasse en béton imprimé, une pergola bioclimatique, une élégante piscine de 7 x 4,5 m à la forme originale ainsi qu'un agréable espace pelouse.
Côté confort, cette maison répond aux normes RE 2020 et bénéficie d'équipements performants :
Pompe à chaleur air/air gainable
Ballon thermodynamique
Panneaux solaires
Prestations récentes et économies d'énergie
Les atouts :
? Maison récente de plain-pied
? 3 chambres
? Piscine et pergola bioclimatique
? Terrain entièrement aménagé
? Garage attenant
? Normes RE 2020
Une maison clé en main, aux finitions soignées, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du neuf dans un cadre de vie agréable.
À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 280.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877898866
RCP CPI34022022000000081
Commodités
- Maison
- Construction : 2023
- Surface de 90,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 500 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : A (37)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 399 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS
-
- 109 Avenue De Montpellier
- 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
- 06.76.93.15.75
- 04.67.34.09.01
- Fiche agence
- Site Web
