Vente maison 8 pièces 49250 - St Mathurin sur Loire

Réf. : EVR-31465397

SAINT MATHURIN SUR LOIRE. Maison ancienne de charme en bord de Loire
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 230 m² habitable qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Située sur un terrain de plus de 3000 m², cette propriété avec vie de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de 8 pièces comprend 5 chambres confortables, 3 salles d'eau, et des magnifiques pièces à vivre baignées de lumière et orientées sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse couverte. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison offre une toile blanche pour créer votre nid douillet. Conforme aux normes PMR, elle est accessible à tous. Le jardin, la dépendance, la cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou aménager selon vos besoins. Un ancien escalier extérieur peut ouvrir la possibilité d'une partie locative en RB&B.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : bus, train, médecin, commerces, écoles et de multiples associations. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300.00 et 5890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 247