Vente appartement 3 pièces 94100 - St Maur des Fossés

Réf. : EVR-26821651

467 000 €

  • 2 chambres
  • 2 sde
  • 71 m² de surface
  • 6 596,05 € prix / m²

A propos de ce bien

Mieux qu'un appartement, appartement de 3 pièces de plain-pied, entièrement rénové - SOUS GARANTIE DECENALE - donnant sur jardin privatif sans vis à vis.
Situé à proximité de la place Kennedy à Adamville, dans une petite copropriété de 3 appartements, Composé d'un séjour avec une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une avec douche et meuble vasque, d'une salle d'eau avec wc.
Son isolation et son chauffage par climatisation réversible offre une faible consommation énergétique.
commerces, et marché à proximité
Pour toute information ou visite, merci de contacter le 06.09.76.56.81
Agent Commercial (RSAC) Tribunal de Commerce de Créteil sous le N° 437 654 056
les informations concernant les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques
https://wwwgeorisques.gouv.fr/
RER A du Parc Saint Maur à 20mn à pied ou 15mn par bus.
Possibilité (8mn en vélo - parking à la gare).

Honoraires inclus de 3.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ALL IMMOBILIER : Sandrine LONGRAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1940
  • Date de disponibilité : 18/10/2023
  • Surface de 70,80 m2
  • Séjour : 28 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 WC
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (144)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 467 000 €.

Honoraires : 3.78% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 7 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ALL IMMOBILIER

    • 3 Avenue Gambetta
    • 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Pas de visuel

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