Vente appartement 2 pièces 94100 - St Maur des Fossés

Réf. : EVR-30387277

Hosman vous propose cet appartement de 41,73 m² Carrez, situé rue de Rocroy à Saint-Maur-des-Fossés, à environ 15 min à pied de la station Le Parc de St-Maur (RER A).
Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement très lumineux dispose de deux balcons (4,33 m² et 8,05 m²) et bénéficie de belles vues dégagées.

L'appartement comprend :
- une entrée/dégagement avec placard,
- un séjour de 16,5 m² avec double exposition sud-ouest/nord-ouest,
- une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie de 22 m²),
- une chambre,
- une salle de bain (accessible depuis la chambre).

Une cave et une place de parking (disponible en sus du prix affiché) complètent ce bien.

Le chauffage est assuré par un système électrique collectif (chauffage de base). La production d'eau chaude est assurée par un système électrique individuel.
Les charges sont de 249 € par mois.
La taxe foncière annuelle est de 1 036 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, est en bon état général avec des parties communes bien entretenues.

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Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

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