Vente appartement 2 pièces 94100 - St Maur des Fossés

Réf. : EVR-30772185

À vendre – Appartement T2 - 43.49 m² – Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Vente en VEFA – Livraison prévue T3 2027

> Une exposition plein Sud, avec vue paisible sur la cour intérieure et balcon de 3 m² pour profiter des beaux jours.

> Un projet d'exception à Saint-Maur-des-Fossés

Idéalement situé à la frontière du Vieux Saint-Maur et de Saint-Maur Créteil, ce programme neuf s'implante dans un quartier vivant bénéficiant de nombreux commerces, d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée), d'équipements publics et d'un réseau de transports performant.

> Une accessibilité renforcée avec le Grand Paris Express

Dès 2026, la gare Saint-Maur Créteil accueillera la ligne 15 du Grand Paris Express :
Villejuif Louis Aragon -> en 11 min (au lieu de 46 min aujourd'hui)
Issy RER -> en 24 min (contre 1h05 aujourd'hui)
Chelles -> en 17 min (contre 1h04 aujourd'hui)

> En voiture :

À 5 min de l'A4
À 12 min de l'A86
À 15 min de la Porte de Charenton
À 14,3 km d'Orly (24 min)
À 10 km de la Porte d'Italie (16 min)
À 6,2 km du Bois de Vincennes (15 min)

> Une localisation idéale au quotidien

300 m du RER A – Saint-Maur-Créteil
Bus au pied de la résidence : ligne 107
Autres lignes à 200 m : 107 – 317 – N35 – N71
Hôpital intercommunal de Créteil à 6 min
Bords de Marne à proximité immédiate : balades, cadre naturel privilégié
Nombreuses écoles à moins de 10 min à pied

> Le programme : qualité, confort et standing

Appartements du studio au 4 pièces, avec en moyenne 12 m² d'espaces extérieurs
Architecture à taille humaine, élégante et pérenne
Parties communes décorées avec soin
Prestations haut de gamme dans les logements
Espaces verts généreux
Résidence sécurisée

> Points forts :

Adresse recherchée dans l'une des communes les plus prisées du Val-de-Marne
Cadre de vie agréable, entre ville, nature et connectivité
Fort potentiel de valorisation avec l'arrivée du métro ligne 15
Large choix de logements pour habiter ou investir