Vente appartement 4 pièces 94100 - St Maur des Fossés

Réf. : EVR-31705938

649 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 76 m² de surface
  • 8 550,72 € prix / m²

A propos de ce bien

DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE EN CENTRE VILLE !
Venez découvrir en exclusivité ce T4 en dernier étage avec une superbe terrasse de 62m2 bénéficiant d 'une triple exposition!, le tout dans une résidence de grand standing de 2023 !
Séjour plein sud s'ouvrant sur la terrasse ( comme toutes les pièces de l'appartement) , trois chambres dont une suite parentale, deux pièces d'eau, de nombreux rangements, buanderie, cuisine us etc.… Prestations de qualité .
Le tout en plein centre ville au pieds des commerces et à 4 min de la gare !
vendu avec sa cave ( rare dans le récent) et son parking sous sol !
Coup de coeur assuré pour ce produit unique !



Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 708 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 487.00 et 659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2023
  • Surface de 75,90 m2
  • Séjour : 25 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 4
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 309 € par mois
  • DPE : C (90)
  • GES : C (19)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 649 000 €.

Honoraires : 3.02% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 630000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 41 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 708 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ELYTE

    • 98 Bis Bd De Créteil
    • 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Pas de visuel

Contacter l'agence

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