Vente appartement 6 pièces 94100 - St Maur des Fossés

Réf. : EVR-32464075

Agentys Saint-Maur Mairie vous propose en exclusivité ce duplex de 108 m², idéalement situé dans le quartier de la Mairie à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 200 mètres des commerces et du RER A.
Ce bien se compose de 6 pièces, dont un séjour lumineux de 32 m², une salle à manger (pouvant servir de 4e chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC indépendants, un dressing et plusieurs espaces de rangement.
Vous bénéficiez également d'un balcon de 9 m², d'une cave, d'un ascenseur et d'une place de stationnement extérieure.
L'appartement est situé dans un immeuble construit en 1970, bien entretenu il bénéficie une exposition traversante Nord-Sud, der fenêtres double vitrage en aluminium, un chauffage collectif au gaz, et un bon état intérieur général.
Ce duplex offre de belles surfaces, un agencement fonctionnel et un emplacement très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme et pratique.

Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 548 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1778.00 et 2407.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 901 2021 000 000 072