Vente appartement 5 pièces 94100 - St Maur des Fossés

Réf. : EVR-32477469

557 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 108 m² de surface
  • 5 181,4 € prix / m²

A propos de ce bien

Appartement 5 pièces de 107 m² – Saint-Maur-des-Fossés Adamville – 3 chambres – Balcons – Box – Cave

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier très recherché d'Adamville, au calme et à proximité immédiate des écoles Diderot, découvrez cet appartement familial traversant Est-Ouest de 107 m², offrant une belle luminosité, de généreux volumes et un cadre de vie idéal.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un agréable espace extérieur, ainsi que d'une grande cuisine équipée et dinatoire, spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille. Un cellier / buanderie vient compléter cet espace pour un confort au quotidien.

L'agencement est particulièrement fonctionnel grâce à une séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Ce dernier comprend 3 chambres, dont certaines bénéficient d'un accès direct à un balcon.

Vous profiterez également de deux grands balcons, un véritable atout sur le secteur, apportant luminosité et espace de vie supplémentaire.

Ce bien est vendu avec une cave et un box en sous-sol, des prestations particulièrement recherchées à Saint-Maur-des-Fossés.

Les atouts du bien :
• Appartement familial
• 5 pièces / 3 chambres
• Traversant Est-Ouest
• Double exposition
• Deux grands balcons
• Box en sous-sol
• Cave
• Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
• Quartier recherché d'Adamville

Cet appartement réunit tous les critères recherchés : un emplacement privilégié, une belle surface, des espaces extérieurs, des stationnements et une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille.

À découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 901 2021 000 000 072

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1965
  • Surface de 107,50 m2
  • Séjour : 34 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Meublé
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 275 € par mois
  • DPE : E (273)
  • GES : E (60)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 557 000 €.

Honoraires : 5.09% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 530000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 48 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ELYTE

    • 11 Av Charles De Gaulle
    • 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Pas de visuel

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