Vente appartement 1 pièce 94100 - St Maur des Fossés

Réf. : EVR-32588333

Saint-Maur-des-Fossés – Élégant studio avec terrasse au dernier étage

Idéalement situé au coeur d'un environnement résidentiel recherché, au 132 rue de Joinville à Saint-Maur-des-Fossés, ce studio de standing prend place au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une exposition plein sud. L'espace, parfaitement optimisé, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, offrant un cadre de vie à la fois convivial et fonctionnel.

L'ensemble, en parfait état, se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, véritable atout de ce bien, permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Ce bien rare est complété par :
- une place de stationnement extérieure,
- une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
- un local vélo

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.