Vente appartement 3 pièces 94210 - St Maur des Fossés

Réf. : EVR-32851744

315 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 60 m² de surface
  • 5 250 € prix / m²

A propos de ce bien

Agentys Saint Maur Mairie vous présente en exclusivité cet appartement lumineux à La Varenne Saint-Hilaire – Quartier Champignol

Situé dans le quartier de Champignol à La Varenne Saint-Hilaire, cet appartement allie emplacement idéal, confort et luminosité.

À seulement 2 minutes à pied du RER et des commerces de proximité, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, proche des écoles et de toutes les commodités du quotidien.

Situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant Est-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente.

Les points forts :
Appartement calme et lumineux
Vue dégagée sans vis-à-vis
En bon état général
Parties communes récemment rénovées
Chaudière au gaz neuve : changement voté et déjà payé
Cave en annexe, idéale pour le rangement
Un bien complet, bien situé, où il fait bon vivre au quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1676.00 et 2269.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 901 2021 000 000 072

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • Surface de 60,00 m2
  • Séjour : 16 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 3
  • Piscine
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 200 € par mois
  • DPE : E (227)
  • GES : E (67)

À propos du prix

Prix : 315 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 20 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ELYTE

    • 11 Av Charles De Gaulle
    • 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Pas de visuel

Contacter l'agence

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