Vente maison 4 pièces 94100 - St Maur des Fossés

Réf. : EVR-27701250

À Vendre - Charmante Maison avec Jardin à Saint-Maur-des-Fossés

Description :
Idéalement située dans la paisible commune de Saint-Maur-des-Fossés, cette charmante maison offre une surface utile de 120 m², dont 80 m² habitables. Dotée d'un jardin verdoyant et d'une dépendance, cette propriété est un véritable havre de paix à proximité des commerces, écoles et transports.

Caractéristiques Principales :

Surface Utile : 120 m²
Surface Habitable : 80 m²
Chambres : 4
Salles de Bains : 2
WC : 3
Aménagements Intérieurs :
La maison offre un agencement pratique avec ses quatre chambres, idéales pour une famille. Les deux salles de bains offrent confort et fonctionnalité, tandis que les trois WC ajoutent une commodité appréciable au quotidien.

Aménagements Extérieurs :
Le jardin, véritable extension de la maison, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La dépendance offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau, une salle de jeu ou un atelier.

Localisation Idéale :
La maison est idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles réputées et des transports en commun. Profitez d'un quartier calme et résidentiel tout en restant proche des commodités essentielles.

Caractéristiques Supplémentaires :

Quartier Résidentiel Calme
Proximité des Commerces, Écoles et Transports
Jardin Verdoyant
Dépendance Polyvalente
Visites sur Rendez-vous :
Pour découvrir cette maison pleine de charme et ses environs, contactez-nous pour planifier une visite. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable alliant espace intérieur, extérieur et proximité des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myhomeparis/209/Q3t0T/bareme_emodi_au_1er_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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