Vente maison 3 pièces 94100 - St Maur des Fossés

Réf. : EVR-28034361

315 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 36 m² de surface
  • 30 m² de terrain
  • 8 750 € prix / m²

A propos de ce bien

All immobilier vous propose en exclusivité une maison de 42 m²au sol+18M2 en sous sol, (36 M2 en carrez). Saint-Maur-des-Fossés (94100) | Rare sur Secteur Adamville. Maison en copropriété au calme, rénovée en 2019.
Au RDC, un beau séjour donnant sur une terrasse et une cuisine ouverte équipée, Une salle d'eau et un wc.
A l'étage : une chambre un espace mezzanine et une deuxième chambre.
Au sous-sol un espace supplémentaire de 18M2 (chaufferie-buanderie, rangement)
Une terrasse et un parking, une prise extérieure pour recharger un véhicule.
Fenetres en double vitrage thermique et acoustique,
Climatisation RDC et étage,
Copropriété sans charges,
Idéalement situé dans un quartier résidentiel, proche des commodités (boulangerie, restaurant, supermarché, école, crèche, lycée, stade, piscine), et des transports (ligne bus 112 direction Saint Maur/Créteil).

Pour tous renseignements ou visites.
Merci de Contacter M. ROBERT 06 08 18 84 56
(RSAC) Tribunal Commerce de Créteil N° 338 078 975
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf

Votre conseiller ALL IMMOBILIER : Eric ROBERT - Tél. 0608188456
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1994
  • Surface de 36,00 m2
  • Séjour : 19 m2
  • Terrain de 30 m2
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Parking
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (277)
  • GES : E (59)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 315 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 20 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ALL IMMOBILIER

    • 3 Avenue Gambetta
    • 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Pas de visuel

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