A propos de ce bien
À seulement 500 m de la gare RER Champigny et de ses nombreux commerces, dans une rue résidentielle calme à l'esprit village, découvrez cette maison en duplex brute de béton à aménager, offrant un potentiel exceptionnel.
Développant 89 m² Carrez + 6 m² de surface utile, ce bien se compose d'un plateau à personnaliser entièrement selon vos envies, idéal pour créer un véritable loft contemporain avec volumes et hauteur.
Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 27 m², parfait pour profiter d'un extérieur au calme, ainsi que d'une place de parking couverte.
Possibilité d'accompagnement pour l'aménagement intérieur (par un professionnel – estimation travaux : environ 750 €/m²)
- Faibles charges : 64 €/mois
- FRAIS DE NOTAIRE INCLUS
- Plusieurs lots disponibles : 78 m², 84 m², 85 m², 86 m², 88 m², 97 m²
Un bien rare, idéal pour créer un lieu de vie unique à votre image.À visiter sans tarder.
Situé au sein d'une petite copropriété entièrement réhabilitée en 2024/2025(assurance Dommages-Ouvrages et décennale), vous profitez d'un cadre sécurisé et pérenne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 86,00 m2
- 4 Pièces
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 64 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 458 350 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Espace Carrez
-
- 120 Rue De Paris
- 93260 LES LILAS
- 09.52.76.15.86
- 09.52.76.15.86
- Fiche agence
- Site Web
