Vente maison 4 pièces 94100 - St Maur des Fossés

Réf. : EVR-32444926

Quartier Mairie proche RER du Parc Saint Maur dans un petit coin de paradis sans nuisance ni vis à vis.

Située dans un environnement pavillonnaire résidentiel au calme, charmante maison en bon état d'entretien qui séduira les amateurs de tranquillité, mieux qu'un appartement !

D'une surface utile de 88 m², elle se compose de 5 pièces, avec un séjour , une cuisine dinatoire sur terrasse, une belle salle d'eau et une cave.
A l'étage, vous trouverez un salon cosy de 22m² sur terrasse également, un WC indépendant ainsi que 2 belles chambres avec dressing. Les combles avec velux sont accessibles par trappe pour un espace bureau ou une zone de stockage.

Une dépendance avec salle d'eau complète le bien, idéal pour un jeune adulte pour une profession libérale !

2 cabanons de jardin sont également présents.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.