Vente maison 9 pièces 94100 - St Maur des Fossés

Réf. : EVR-32859482

1 405 000 €

  • 5 chambres
  • 200 m² de surface
  • 496 m² de terrain
  • 7 025 € prix / m²

A propos de ce bien

LA VARENNE SAINT HILAIRE - À seulement 12 minutes à pied du RER A

Découvrez cette MAISON CONTEMPORAINE et familiale de 2016, d'environ
200 m² habitables sur une parcelle de 496 m², édifiée sur 4 niveaux.

Le rez-de-chaussée offre une SPACIEUSE pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition EST/OUEST, avec un séjour de plain-pied sur le jardin des deux côtés, une salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le dernier niveau accueille une nouvelle suite parentale ainsi qu'un vaste bureau pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire.

Le sous-sol total, entièrement habitable, propose de très beaux espaces complémentaires : rangements, salle de billard, buanderie, cave à vin et garage.

Maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue, offrant de nombreux rangements et un cadre de vie idéal pour une famille.

un vrai COUP DE COEUR !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887991289
RCP en cours.
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Commodités

  • Maison
  • Construction : 2016
  • Surface de 200,00 m2
  • Terrain de 496 m2
  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • Garage : 3
  • Parking : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (82)
  • GES : C (16)

À propos du prix

Prix : 1 405 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

INSTANTiMMO

    • 3 Rue De La République
    • 94220 Charenton-le-Pont
Pas de visuel

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